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中國時報【文╱黃繡鳳】

總太地產中古車超貸「美樂地」個案, 率先喊出「建商讓利」,低價開出紅盤,不少建商跟進,帶動市場買氣。

「美樂地」去年推出每坪17.5萬元起的讓利平實價格,加上公開各項成本獲取民眾信任,在北屯區房市丟下震撼彈,即使去年台東二胎房地產市場景氣台中民間信貸冷清,「美樂地」仍一枝獨秀,笑傲北屯地區市場。

面對總太「美樂地」壓低單價的實質讓利,鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力,紛紛改變銷售策略。

據當地房仲指出,有一個原本高單價23-26萬元╱坪的建案,完工交屋後,如今的新成屋單價已悄悄調到21萬元╱坪左右;還有一個預售建案,去年開案時單價超過20萬元╱坪,目前也已下修到1字頭了,下修幅度約10-15%。

坤悅開發在太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」,打出每戶總價1008萬元起,是區內難得一見的低總價別墅指標新案,目前熱銷7成。

位於中興新村的「東方美境」透天別墅,也打出區域最低價,每戶980萬元起,每周吸引約10-15組的看屋客,為當地的銷售指標。

這股讓利風也吹台東二胎房貸利率到海線地區,台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低288萬元,也以低首付30萬元、低月付每月3888元手法,吸引購屋族下手,銷售長紅。

總太地產總經理翁毓羚表示,目前每周看屋客超過50組,持續簽約成交,由於價格透明,也提高公司的品牌力。

「美樂地」不僅讓利壓低單價,且產品規畫完善,25-38坪格局,付款輕鬆,協助年輕首購族成家,享受優質社區生活。

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對於許多人來說,捐贈精子都是很陌生的概念,尤其「取精室」長什麼樣子,想必許多人都相當好奇。日本一名網友就在2ch發文,並分享自己去醫院檢查、順手拍下取精室內部的有趣經歷。雖然結果有點殘念,但也讓許多人看了大喊:老天爺長知識了!

▲有貼心的日本網友拍照,並分享自己去「取精」的難得經驗。(圖/翻攝日網)

原po在文中寫道,前陣子到醫院作精液檢查,就順便拍照,讓大家看看內部全貌。照片清楚顯示,取精室的空間不大,前方是電視,旁邊有音響喇叭,電視下方的櫃子則擺著漫畫、雜誌等色情刊物,方便大家自行取用。

據了解,這些漫畫、雜誌都很經典,讓男生看了一定有感;另外,旁邊還貼心附了一個洗手台,好方便「完事」的人將手部清潔乾淨。原po也在文末提醒,精子的檢查非常重要,定期檢測,可以預防許多疾病發生。但也有網友看了表示「非常失望」,本來以為有正妹在裡面幫忙,結果撲了空!

??小常識:在捐精及捐卵流程的規定上,國健署簡技施靜儀指出,人工生殖法是於民國96公布實施,男女都須年滿20歲,但男性須50歲以下,女性40歲以下,未婚已婚皆可,但要未曾於其他人工生殖機構捐卵或曾捐卵但未活產且未儲存,更要通過傳染性疾病與遺傳疾病的篩檢。

蔡鋒博並說明,捐卵和捐血都是一樣發揮人類大愛,但捐贈者在捐贈前一定要考慮清楚,並且願意承擔醫療措施的執行和風險,而在捐贈優惠信貸前都會做完善的檢查,只要條件資格和品質符合就可合法捐贈,而另一方面這也代表著你的身體是健康的。





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